Es gibt verschiedene Maßnahmen, die der Staat ergreifen kann, um den Bau von Wohnungen billiger zu machen. Hier sind einige Beispiele:
- Senkung der Grundstückskosten: Der Staat kann seine eigenen Grundstücke zu günstigeren Preisen anbieten, vor allem für sozialen Wohnungsbau. Er kann auch Vorschriften erlassen, die die Spekulation mit Bauland erschweren und dadurch die Kosten für Grundstücke senken.
- Förderung von Serien- und Modulbau: Durch die Förderung von standardisierten Bauverfahren und Modulbauweise können Kosten und Bauzeiten reduziert werden.
- Reduzierung von Baunebenkosten: Der Staat kann Maßnahmen ergreifen, um Baunebenkosten zu senken, z.B. durch die Senkung der Grunderwerbsteuer oder die Befreiung von bestimmten Gebühren.
- Beschleunigung von Genehmigungsverfahren: Die Dauer von Planungs- und Genehmigungsverfahren kann erhebliche Kosten verursachen. Durch eine Beschleunigung und Vereinfachung dieser Verfahren kann der Staat dazu beitragen, diese Kosten zu senken.
- Förderung von Innovationen im Baugewerbe: Durch die Unterstützung von Forschung und Entwicklung neuer Baumaterialien und -technologien kann der Staat dazu beitragen, die Kosten für den Wohnungsbau zu senken.
- Finanzielle Unterstützung: Der Staat kann direkte Subventionen oder günstige Darlehen für den Bau von bezahlbarem Wohnraum bereitstellen.
Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die Reduzierung der Kosten für den Wohnungsbau nicht das einzige Ziel sein sollte. Es ist auch wichtig, dass neue Wohnungen eine hohe Qualität haben und nachhaltig sind.
