Nürnberg erfreut sich nach wie vor großer Beliebtheit als Immobilienstandort und zählt zu den Top-Städten in Deutschland. Mit den meisten Sonnenstunden pro Jahr nach Freiburg beeindruckt die fränkische Metropole durch ihre historische Altstadt, ein vielfältiges Kulturangebot und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Nürnberg – Die südliche Metropole im Herzen von Franken
Gelegen im südlichen Teil Frankens am Zusammenfluss von Pegnitz und Regnitz, präsentiert Nürnberg eine reiche Geschichte. Die Stadt beeindruckt durch gut erhaltene Bauwerke aus verschiedenen Epochen, darunter Renaissance, Romantik, Jugendstil und moderne Architektur. Die „Historische Meile“ bietet Besuchern einen informativen Einblick in die Stadtgeschichte, während grüne Wiesen und familienfreundliche Wohngebiete in den äußeren Bezirken besonders begehrt sind. Trotz der ruhigen Vorstadtatmosphäre ist die exzellente Verkehrsanbindung durch Straßenbahnen und Busse in die Innenstadt gewährleistet.
Attraktiver Immobilienstandort mit exzellenter Infrastruktur
Nürnberg gliedert sich in sieben Stadtbezirke, die jeweils eigene Immobilien- und Infrastruktureigenschaften aufweisen. Von Mögeldorf mit Eigenheimen für junge Familien bis zu Sündersbühl und Maxfeld mit Mietwohnungen verschiedener Preisklassen bietet die Stadt eine breite Auswahl. Etwa die Hälfte des Stadtgebiets bleibt als grüne Oase unbebaut, was Nürnberg zu einem attraktiven Immobilienstandort in Süddeutschland macht.
Die Infrastruktur ist erstklassig, mit zahlreichen Kliniken, Fachärzten, Schulen und einer der besten Universitäten Deutschlands. Nürnberg fördert aktiv den Fahrradverkehr und verfügt über ein gut vernetztes System von Bussen, Straßenbahnen, U-Bahnen und S-Bahnen.
Leben in Nürnberg – Stadtteile im Detail
Die durchschnittliche Nürnberger Wohnung umfasst etwa 77 m² mit zwei Zimmern. Von luxuriösen Maisonette-Wohnungen über Ein- und Reihenhäuser bis hin zu modernen Lofts oder edlen Altbauten ist für jedes Budget etwas dabei.
St. Johannis, nahe dem Zentrum, bietet historische Gebäude, kurze Wege zur Innenstadt und eine Mischung aus Alt- und Neubauten. Der Quadratmeterpreis liegt bei rund 8,60 €. St. Sebald, im nördlichsten Teil des Zentrums, vereint historischen Charme mit energetisch effizienten Neubauten, durchschnittlich zu einem Preis von 10,50 € pro Quadratmeter. Thon, im Norden der Stadt, zeichnet sich durch bezahlbare Wohnungen, gute Anbindung und eine Vielfalt an architektonischen Stilen aus.
Nürnberg als Immobilienstandort wächst stetig und zieht Menschen aus verschiedenen Regionen Deutschlands an. Mit seiner erstklassigen Infrastruktur, Bildungs- und Kulturangebot ist die Stadt eine attraktive Wahl für alle, die einen lebenswerten Wohnort suchen.
