Der Immobilienstandort Bremen
Bereits im Jahr 2017 wurde der Hansestadt Bremen eine vielversprechende Entwicklung auf dem Immobilienmarkt bescheinigt. Die Zusammenarbeit zwischen der Wirtschaftsförderung Bremen (WFB) und renommierten Marktanalysten ergab, dass Projektentwickler und Investoren ein wachsendes Interesse an Bremen zeigen. Dies spiegelt sich nicht nur in der stabilen Marktentwicklung wider, sondern auch im beträchtlichen wirtschaftlichen Potenzial der Stadt, das von der WFB anerkannt wird. Im Vergleich zu anderen Bundesländern punktet Bremen nicht nur mit niedriger Leerstandsquote, sondern auch mit moderaten Preisen, die zunehmend Investoren anlocken. Die Vielfalt Bremens als Immobilienstandort wird im folgenden Abschnitt näher betrachtet.
Die Vielfalt Bremens als Immobilienstandort
Die Hansestadt Bremen überzeugt im Vergleich zu anderen Bundesländern durch ihre Vielfalt. Die exzellente Infrastruktur im Bereich Hochtechnologie und attraktive Grundstücke in erstklassiger Wasserlage machen Bremen für Investoren und Projektentwickler besonders interessant. Ein herausragendes Beispiel für Innovation und Attraktivität ist das Stadtentwicklungsvorhaben der Überseestadt. Dieses zählt zu den größten städtebaulichen Bauprojekten Europas und kombiniert moderne Bauten mit historischer Bausubstanz. Die Überseestadt, die sich derzeit im Bau befindet, liegt nur wenige Minuten vom Bremer Stadtzentrum entfernt und beherbergt bereits über 500 Unternehmen. Ein weiterer Wachstumsmarkt ist der Büroimmobilienmarkt.
Der Büroimmobilienmarkt in Bremen
Der florierende Büroimmobilienmarkt in Bremen steht in direktem Zusammenhang mit der Überseestadt. Im Jahr 2016 wurden beeindruckende 30.000 Quadratmeter Flächenumsatz verzeichnet. Bremen weist zudem eine niedrige Leerstandsquote von nur drei Prozent auf, das niedrigste Niveau der letzten zehn Jahre. Auch hier sticht die Überseestadt hervor, die die geringste Leerstandsquote im Bereich Büroimmobilien vorweisen kann. Ein weiteres vielversprechendes Projekt ist das Ansgariviertel, das im Herzen der Stadt entsteht.
Das Ansgariviertel – Interessante Alternative für Investoren
Das Ansgariviertel ist ein bedeutendes Projekt mitten im Herzen Bremens. Die Umgestaltung und Erweiterung dieses Viertels wird attraktive Einzelhandelsflächen und exklusive Wohnhäuser in der Bremer Innenstadt schaffen. Als eines der wichtigsten Handelszentren im Norden Deutschlands mit über 80.000 Arbeitsplätzen ist die Bremer Innenstadt ein Magnet für Menschen. Auch der Logistikimmobilienmarkt und der Einzelhandelsimmobilienmarkt spielen eine entscheidende Rolle.
Der Logistikimmobilienmarkt und Einzelhandelsimmobilien in Bremen
Dank der Lage an der schiffbaren Weser hat sich Bremen zu einer internationalen Drehscheibe in der Logistikbranche entwickelt. Die Nähe zur Nordsee ist ein weiterer Wettbewerbsvorteil für Unternehmen mit internationaler Ausrichtung. Investitionen in den Logistikimmobilienmarkt bekräftigen die Schlüsselposition Bremens im nationalen und internationalen Warenverkehr. Der Einzelhandelsmarkt in Bremen mit seinen knapp 800 Einzelhandelsbetrieben, über 220 Gastronomieangeboten und mehr als 50 kulturellen Einrichtungen bietet gute Aussichten für Investoren. Geringe Leerstände treten in der Regel nur bei Umplanungen und -durchführungen auf.
Abschließendes Fazit zum Immobilienstandort Bremen
Die Hansestadt Bremen ist für Investoren und Projektentwickler attraktiv, die auf Stabilität setzen. Die Immobilienmärkte der Stadt entwickeln sich gesund, und Bauprojekte florieren. Die günstige Lage an der Weser, die Nähe zur Nordsee und die hervorragenden logistischen Schnittstellen sprechen für Bremen als Immobilienstandort. Die stetig wachsende Überseestadt ist ein positives Beispiel für die Entwicklung der Stadt. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Bremen auch in Zukunft ein äußerst interessanter Immobilienstandort sein wird.
